חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק בש"א 2122/05

: | גרסת הדפסה
בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי ירושלים
2122-05,119-99
16.3.2006
בפני :
יוסף שפירא

- נגד -
:
בנק דיסקונט לישראל בע"מ
עו"ד עובדיה בלס ואח' 		:
1. ג'רוסלם אנטרפריסס בע"מ - בפירוק
2. ארווין כץ
3. נחשון דריימן
4. חיים פרלשטיין
5. גרשון בסמן
6. ג'רי פסטרנק
7. דניאל ומרג'י שבת
8. סם ליפשיץ
9. ברי רייא
10. ג'ודי רייכנבך
11. אברהם שטרן
12. הכונס הרשמי

עו"ד יאיר גרין ורון פיינשטיין - המפרקים
עו"ד יוסי שגב ושות'
החלטה

לפני בקשה למתן הצהרה כי 10 סוויטות (להלן: "הסוויטות") במלון שנבנה בחלקה 81 בגוש 30034 (להלן: "המקרקעין"), לא הוחרגו מתחולת השיעבוד הרשום על המקרקעין לטובת בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן: "הבנק"), ולא התקיימו התנאים להחרגתם מתחולת השיעבוד.

כפועל יוצא מכך מבוקש אף להורות למפרקי המשיבה 1 שלא לשריין מתוך התמורה ממכירת המלון כספים להבטחת הזכויות הנטענות של משיבים 2-11, ולהורות על מחיקת הערות האזהרה שנרשמו לטובתם.

הרקע וההליכים במסגרת תיק הפירוק

1.         משיבה 1 הנמצאת בפירוק (להלן: "החברה") הינה חברה זרה שבנתה את מלון פנינת ירושלים (פנינת דן) על המקרקעין. ביום 20.2.92 נרשמה לטובת הבנק משכנתא ראשונה ללא הגבלה בסכום, זאת בגין אשראים שנתן הבנק למשיבה 1 לצורך בניית המלון.

בשנת 1995 הציגה החברה לבנק מסמכים, לפיהם המשיבים 11-2 (להלן ביחד: "המשיבים") התקשרו בהסכמים עם החברה ו/או הגישו הצעות רכישה לחברה בקשר עם 10 סוויטות במלון.

בהתאם לכך הנפיק הבנק למשיבים עשרה מכתבים בנוסח זהה בקשר לסוויטות (להלן: "המכתבים"). במכתבים אלה פורטו התנאים להחרגת כל אחת מהסוויטות מתחולת המשכנתא הרובצת על המקרקעין. במכתבים אלה הבנק מאשר, כי לאחר שייחתם הסכם בין החברה לבין כ"א מהמשיבים, ולאחר שיתקיימו ארבעת התנאים המצוינים במכתבים, יסכים הבנק כי במקרה של מימוש המשכנתא, לא יחולו הליכי המימוש על היחידות הרלבנטיות.

להלן נוסח המכתב:

" לכבוד

_________

_________

_________

הנדון: פרוייקט מלון פנינת ירושלים

חלקה 81 בגוש 30034

הנבנה בירושלים

(להלן: "הנכס הממושכן")

הנכס הממושכן, עליו נבנה הפרוייקט שבנדון, כפוף לזכויותינו כנושים מובטחים בדרגה ראשונה ובלעדית לאבטחת חובות ג'רוזלם אינטרפריזז בע"מ ח.פ. 560010126 (להלן: "הלקוח") כלפינו.

ממסמכים שקבלנו מהלקוח עולה כי רכשת יחידה בבניין הנבנה על הנכס הממושכן עפ"י הסכם רכישה שנחתם ביום _____ בינך לבין הלקוח (להלן: "הסכם הרכישה") הידועה כיחידה מס' _____ מפלס _____, (להלן: "היחידה") וקיבלת מאיתנו ערבות בנוסח ובתנאים המפורטים בה (להלן: "הערבות").

לבקשת הלקוח הרינו לאשר לך כי בכפוף לחתימת הסכם הרכישה הנ"ל על ידך ועל ידי הלקוח, ולאחר שיתבצעו ויתקיימו כל התנאים המוקדמים הבאים, אנו נסכים כי במקרה של מימוש הנכס הממושכן על ידינו, הליכי המימוש לא יחולו על היחידה הנ"ל ואלה התנאים:

1.            קיבלנו ממך את הערבות ובמידה והוצאנו לזכותך מספר ערבויות - קבלנו ממך את כל הערבויות כשהן בלתי נדרשות, בלתי משולמות, בטלות ומבוטלות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>